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            鄭重承諾:為您提供服務的律師都經過了平臺三重認證,請您放心咨詢!

            3月

            27

            “ 一方愿意離婚,另一方不同意離婚的,可以向法院提起訴訟離婚。向法院提起訴訟離婚,需要提供結婚證、戶口本和身份證,遞交民事起訴狀,提出訴訟請求和事實理由。法院立案后審理,依法作出判決,或者進行調解作出調解書。”
            2分鐘響應 袁長等 11位律師回復 >>

            3月

            27

            “ 您好,關于這個問題,我的解答如下, 《中華人民共和國消費者權益保護法》 第二條規定,消費者為生活消費需要購買、使用商品或者接受服務,其權益受本法保護;本法未作規定的,受其他有關法律、法規保護。《中華人民共和國食品安全法》 第九十六條規定,違反本法規定,造成人身、財產或者其他損害的,依法承擔賠償責任。生產不符合食品安全標準的食品或者銷售明知是不符合食品安全標準的食品,消費者除要求賠償損失外,還可以向生產者或者銷售者要求支付價款十倍的賠償金。《最高人民關于審理食品藥品糾紛案件適用法律若干問題的規定》 第三條規定,因食品、藥品質量問題發生糾紛,購買者向生產者、銷售者主張權利,生產者、銷售者以購買者明知食品、藥品存在質量問題而仍然購買為由進行抗辯的,人民不予支持。 第十七條 第一款規定,消費者與化妝品、保健品等產品的生產者、銷售者、廣告經營者、廣告發布者、推薦者、檢驗機構等主體之間的糾紛,參照適用本規定。“職業打假人”并非法律概念,而是民間對于一些利用商家、生產者在銷售或生產商品過程中故意或過失侵犯消費者權益的行為進行訴訟的職業群體的泛稱。一直以來,“職業打假人”知假買假進而維權的行為飽受社會爭議,在一般消費者維權案件中,知假買假常常被商家拿來作為拒賠的抗辯理由之一。2021年3月,最高人民發布《關于審理食品藥品糾紛案件適用法律若干問題的規定》的司法解釋,并在發布會上明確指出,“知假買假”行為不影響消費者維護自身權益,確認其消費者主體資格,對于打擊無良商家、維護消費者權益具有積極意義,有利于凈化食品、藥品市場環境。消費者只是與經營者等相區別的概念,一個公民基于什么動機和目的購買商品或者接受服務,不是區別消費者的條件。知假買假人購買商品只要不是為了銷售或再次投入市場交易,就不應當否認其為消費者。同時,根據該司法解釋的規定,消費者主張十倍的賠償金不以人身權益遭受損害為前提。具體到本案,大偉雖然“知假買假”,但并不能據此否定其作為消費者的主體資格,雖然購買的過期商品并未對其身體造成傷害,其仍然可以依據法律的規定要求十倍的賠償。”
            1分鐘響應 律圖云南律師回復 >>

            3月

            26

            “ 已經交付定金,沒有確認的,可以要求退還。能否退還,還要根據案情進行分析,是否已經確定是定金。”
            4分鐘響應 袁長倫律師回復 >>

            3月

            27

            “ 金額比較大,建議請律師”
            1分鐘響應 陳飛等 5位律師回復 >>
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            律圖三沙市律師
            律圖三沙市律師 1分鐘前回復

            一、可以在施工合同內增加工程造價。實施方法: 1、原招標施工圖有漏項應先由設計單位出設計變更,清單編制單位和施工單位分別編制變更部分工程量清單和組價,經項目管理、審價機構、監理單位審核,發、承包人協商后確定變增(減)部分造價。 2、清單編制單位(招標代理公司)編制的工程量清單有漏項,由清單編制單位和施工單位分別編制清單組價確定變增(減)部分造價。原投標書中已有的工程量清單項目按實際工程量據實調整,措施項目費作相應調整。發、承包人協商后確定變增(減)部分造價。 二、不需要重新招投標法律依據: 1、《中華人民共和國建筑法》第三節承包第二十九條規定:“建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經建設單位認可。施工總承包的,建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。”如漏項部分仍屬于合同工程主體結構施工內容的,依法必須由承包人施工,重新招標選擇另一承包人承攬不僅是不需要,而是違反建筑法。 2、《工程建設項目施工招標投標辦法(七部委第30號令)》第十二條規定“第十二條需要審批的工程建設項目,有下列情形之一的,由本辦法第十一條規定的審批部門批準,可以不進行施工招標: (一)涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災而不適宜招標的; (二)屬于利用扶貧資金實行以工代賑需要使用農民工的; (三)施工主要技術采用特定的專利或者專有技術的; (四)施工企業自建自用的工程,且該施工企業資質等級符合工程要求的; (五)在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程,原中標人仍具備承包能力的; (六)法律、行政法規規定的其他情形。”本題回答參考第 (五)項規定,屬于可以不進行施工招標的。因此,只要發生的“漏項”內容是承包人施工資質允許承攬的,不需要重新招標。

            袁長倫律師
            袁長倫律師 4分鐘前回復

            欠錢不給的,應當及時的向法院提起訴訟,獲得法院勝訴判決后,申請法院強制執行。聘請律師代理能夠充分的保障權利。

            律圖崇左市律師
            律圖崇左市律師 2分鐘前回復

            你好,關于上述的問題,解答如下, 拆遷補償安置協議 甲方:****置業發展有限公司 乙方: 乙方在**路**公司住宅樓有房產一套,該房現由甲方統一拆除后新建高層建筑,乙方就地上樓。為明確拆遷安置過程中雙方的權利、義務,經雙方協商一致,特訂立如下協議,以示共同遵守。 一、乙方房屋現狀:乙方房屋位于****公司住宅樓號樓室,建筑面積:****m2(包括陽臺),產權人:***。 二、經雙方協商一致,甲方按乙方現有房屋面積的1: 1.標準就地安置房產一套給乙方,還房面積為:****m 2,還房時樓層相應提高兩層;超出約定還房面積的部分,乙方按甲方中居大廈同樓層房產銷售價格下調***元/m2出資購買,不足部分甲方按***大廈同樓層銷售價格下調***元/m2補差價給乙方;此款在甲方還房時結清。 三、乙方現有車庫面積為:***m 2,甲方在地下車庫中配同等面積的車位給乙方,面積差額部分按甲方車位(車庫)銷售價下調***元/m2計算,此款在交房時結清。 四、乙方現有房屋的裝璜已統一計算在甲方還房面積中,不再與甲方另行計價。 五、過渡期限為18個月,自 1、2號樓所有住戶搬離并將該樓交付甲方拆除之日起計算,過渡費參照****拆遷標準執行。 六、乙方產權證登記范圍內的面積由甲方安排換證,超出面積按國家規定繳納相應稅費后統一辦理。 七、本協議系甲、乙雙方經充分協商后自愿訂立,由雙方簽字、蓋章確認生效,并經**市經信委關閉工作組鑒證。 八、本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,鑒證方一份。 甲方: 乙方: 鑒證方:****市經信委關閉工作組(蓋章) 二O一一年月日 知識關聯: 拆遷補償安置的方式有: 1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置 (1)可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。 (2)貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。 (3)被拆除房屋評估如選用重置法的,按重置單價結合成新,由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估;同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準,由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。 2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置: (1)對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人應當按下列規定予以補償安置: (2)具備易地建房條件的區域,可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房,并獲得相應的貨幣補償; (3)貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用,由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序,按照國家和當地農村住房建設的有關規定執行。 (4)不具備易地建房條件的區域,可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應當是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。 什么是拆遷補償? 城市居民房屋拆遷補償方式 拆遷補償的相關法律依據

            袁長倫律師
            袁長倫律師 4分鐘前回復

            父親因尋釁滋事被判過刑,對子女考教師編制有一定的影響,但也要根據教師編的具體要求而定,是否在政審的范圍之內。

            律圖濟源市律師
            律圖濟源市律師 4分鐘前回復

            審理一起團伙犯罪案時,因涉及多個罪名和多名被告人、被害人,審判長為保障庭審秩序,提高效率,在法庭調查前告知控辯雙方注意事項。下列哪些做法是錯誤的( ) A.公訴人和被告人僅就刑事部分進行辯論,被害人和被告人僅就附帶民事部分進行辯論 B.控辯雙方僅在法庭辯論環節就證據的合法性、相關性問題進行辯論 C.控辯雙方可就證據問題、事實問題、程序問題以及法律適用問題進行辯論 D.為保證控方和每名辯護人都有發言時間,控方和辯方發表辯論意見時間不超過30分鐘「正確答案」ABD「答案解析」本題考核法庭辯論。選項A錯誤。《刑事訴訟法》第一百九十三條規定,法庭審理過程中,對與定罪、量刑有關的事實、證據都虎嘗港妒蕃德歌泉攻滬應當進行調查、辯論。經審判長許可,公訴人、當事人和辯護人、訴訟代理人可以對證據和案件情況發表意見并且可以互相辯論。審判長在宣布辯論終結后,被告人有最后陳述的權利。公訴人和被告人不限于刑事部分進行辯論,被害人和被告人也不限于附帶民事部分進行辯論。選項B錯誤。控辯雙方在法庭審理過程中就證據的合法性、相關性問題進行辯論,而不僅是在法庭辯論環節。選項D錯誤。被告人享有最后陳述的權利,該權利是不容剝奪的,所以選項D"控方和辯方發表辯論意見時間不超過30分鐘"的說法錯誤。

            律圖法務律師
            律圖法務律師 2分鐘前回復

            對于這個問題,解答如下, 1.如果有證據證明被執行人轉移財產的,執行可以對其處以法拘留、罰款,并強制追回被轉移的財產用以執行。 2.如果被執行人確實沒有可執行的財產,可以下達中止執行的裁定,執行申請人無論什么時候發現被執行人有了可執行的財產即可以申請恢復執行,永遠不會過期。 決定是否拿到執行款及拿到執行款的時間: 1.被執行人是否有財產,如果有財產或者提供了財產線索,采取執行措施的,在按照程序執行后,可以將執行財產支付。對方有財產是拿到執行款的前提條件。 2.的辦事效率。一般情況下,申請執行案件,先立案。立案后再將案件轉到執行法官處,執行法官根據自己的時間安排,傳喚被執行人。在被執行人不同意付款后,可能需要提供被執行人財產線索或者根據情況采取執行措施。 3.因此,一般情況下,如果對方有財產,又積極執行的話,可以在三四個月拿到執行款。反之,則可能拿不到執行款。當然,在執行中,如對方同意調解,達成執行和解的,可以很快拿到執行款。

            律圖云南律師
            律圖云南律師 2分鐘前回復

            你好,關于上述的問題,解答如下, 什么情形可以認定為工傷和不能認定為工傷 《工傷保險條例》對工傷的認定作出了明確規定。 (1)職工有下列情形之一的,應當認定為工傷: 1)在工作時間和工作場所內,因工作原因受到事故傷害的; 2)工作時間前后在工作場所內,從事與工作有關的預備性或者收尾性工作受到事故傷害的; 3)在工作時間和工作場所內,因履行工作職責受到暴力等意外傷害的; 4)患職業病的; 5)因公外出期間,由于工作原因受到傷害或者發生事故下落不明的; 6)在上下班途中,受到非本人主要責任的交通事故或者城市軌道交通、客運輪渡、火車事故傷害的; 7)法律、行政法規規定應當認定為工傷的其他情形。 (2)職工有下列情形之一的,視同工傷: 1)在工作時間和工作崗位,突發疾病死亡或者在48小時之內經搶救無效死亡的; 2)在搶險救災等維護國家利益、公共利益活動中受到傷害的; 3)職工原在軍隊服役,因戰、因公負傷致殘,已取得傷殘軍人證,到用人單位后舊傷復發的。 職工有前款第1)項、第2)項情形的,按照《工傷保險條例》有關規定享受工傷保險待遇;職工有前款第3)項情形的,按照《工傷保險條例》的有關規定享受除一次性傷殘補助金以外的工傷保險待遇。 (3)職工符合前規定,但是有下列情形之一的,不得認定工傷或者視同工傷: 1)故意犯罪的; 2)醉酒或者吸毒的; 3)自殘或者自殺的。

            律圖甘肅律師
            律圖甘肅律師 1分鐘前回復

            你好,關于上述的問題,解答如下, 假冒偽劣商品其實就是指不良商家為了自己的利益而且生產那些含有讓公眾誤認的不真實因素的商品。假冒偽劣商品主要分為了劣質和假冒兩種類型。那么如果?遇到這種情況您不要著急,可攜帶假冒商品及有關票據,到國家技術監督部門或工商行政管理部門反映,請他們調查處理,幫助你追回損失的貨款。如果是懷疑自己購買了假冒商品,那就要先請上述兩個部門的有關專家或真品生產廠家幫助鑒別,確定是假冒商品后再作處理。如果當地已成立了消費者協會,消費者也可直接向消費者協會反映,請他們幫助鑒定、調查,使制售假冒商品的行為及時得到制止。總之,消費者如果發覺自己購買了假冒商品,一定不要自認倒霉,要及時向有關部門舉報,這樣就可以使假冒商品沒有立足之地,既維護了廣大消費者的利益,也維護了社會正常的經濟秩序。

            律圖重慶律師
            律圖重慶律師 2分鐘前回復

            第二百五十六條有下列情形之一的,人民應當裁定中止執行: (一)申請人表示可以延期執行的; (二)案外人對執行標的提出確有理由的異議的; (三)作為一方當事人的公民死亡,需要等待繼承人繼承權利或者承擔義務的; (四)作為一方當事人的法人或者其他組織終止,尚未確定權利義務承受人的; (五)人民認為應當中止執行的其他情形。中止的情形消失后,恢復執行。

            律圖江蘇律師
            律圖江蘇律師 3分鐘前回復

            根據你的問題解答如下, 匯票的收款人是匯票上記載收取票據款項者。任何人都可以是銀行匯票的收款人,但不是任何人都可以擔當商業匯票的收款人。《支付結算辦法》規定,在銀行開立賬戶的法人及其他組織之間必須具有真實的交易關系或債權債務關系,才能使用商業匯票,所以收款人在通常情況下都是買賣合同中的賣方當事人 實踐中商業匯票的收款人都是買賣合同中的賣方,因為我國的票據法規定出票須有真實的交易關系或者其他債權債務關系,而作為出票人的相對人的收款人就必然是該真實的交易關系或者債權債務關系的當事人,由于商業匯票除了具有遠期付款的信用外,還有擔保和融資的功能,一旦需要當事人兌現擔保責任,必然要以真實的資金支付,在市場行為中通常只有買賣合同可以使交易的財產增值,所以《支付結算辦法》第83條規定,銀行在與出票人或者持票人簽訂傳動帶協議之前,須審查出票人的資格、資信、購銷合同和匯票記載的內容進行認真審查,必要時可由出票人提供擔保。由此可見商業匯票的收款人須是買賣合同中的賣方的規定,是立法時從遠期信用和融資角度安全考慮的,當前市場交易形式多有變化,只要不涉及擔保和融資的即期匯票,用于非買賣合同當是合理,實踐中也一定會出現。收款人的名稱一旦記載,在任何情況下都不得改變或者修正,如果確有錯誤,只能由出票人重新簽發一張票據,才能行使提示付款的權利。

            律圖成都律師
            律圖成都律師 3分鐘前回復

            對于這個問題,解答如下, 公務員是指公務員在擔任本職工作外,還兼任其他職務工作的情形。如前所述,由于公務員違背了一人一職的原則,因此,《公務員法》第42條規定:“公務員因工作需要在機關外,應當經有關機關批準,并不得領取報酬。”禁止公務員,是多數實行現代公務員制度的國家的共同規定(如德國《公務員法》第65條規定,政府不得批準下列工作:的種類和范圍需要占用公務員大量精力,以至妨礙了公務員正常履行公務;會與公務員的義務發生矛盾;從事的工作是公務員所屬的處理或將會處理的事務;會影響到公務員的公正性或不偏不倚;會嚴重限制將來對公務員的任用;會損害公共行政管理的形象等等),但這些規定一般并不禁止公務員從事學術性、公益性的,但嚴格禁止公務員在營利性組織中擔任。

            律圖金山區律師
            律圖金山區律師 1分鐘前回復

            您好,針對您的問題解答如下, 1、向醫院醫保科或者醫院領導反映個人情況,與其進行協商維護自身利益; 2、向當地市、區衛生監督撥打投訴電話或者撥打全國統一衛生熱線12320。 《醫療事故處理條例》第三十八條 發生醫療事故爭議,當事人申請衛生行政部門處理的,由醫療機構所在地的縣級人民政府衛生行政部門受理。醫療機構所在地是直轄市的,由醫療機構所在地的區、縣人民政府衛生行政部門受理。 有下列情形之一的,縣級人民政府衛生行政部門應當自接到醫療機構的報告或者當事人提出醫療事故爭議處理申請之日起7日內移送上一級人民政府衛生行政部門處理: (一)患者死亡; (二)可能為二級以上的醫療事故; (三)衛生行政部門和省、自治區、直轄市人民政府衛生行政部門規定的其他情形。

            律圖甘肅律師
            律圖甘肅律師 1分鐘前回復

            對于這個問題,解答如下, 由于各地大集體安置政策有差異,所以退休政策不盡一致。但是,符合“直通車”政策的,可以直接辦理退休;符合4050政策的,可以按照4050政策參加社保,直至符合退休條件時辦理退休。目前,仍然在參保而沒有辦理退休手續的原大集體失業人員,在累計繳費滿15年,達到法定退休年齡時,可以辦理退休手續。原從事特殊工種且特殊工種經歷滿10年的大集體人員,可以提供本人檔案,提前五年辦理退休。擴展資料:根據公布的《辦公廳關于在全國范圍內開展廠辦大工作的指導意見》中指出:對距法定退休年齡不足5年(含5年)或工齡已滿30年、再就業有困難的廠辦大集體在職集體職工,可實行企業內部退養,發放基本生活費,并按規定繼續為其繳納社會保險費,達到退休年齡時正式辦理退休手續。具體辦法由地方人民政府、主辦國有企業和廠辦大集體協商確定。對再就業有困難且接近內部退養年齡的廠辦大集體在職集體職工,在解除勞動關系時,經企業與職工協商一致,可以簽訂社會保險繳費協議,由企業為職工繳納基本養老保險費和職工基本醫療保險費,代替支付經濟補償金或生活補助費。繳費方式、繳費期限及具體人員范圍等由當地人民政府確定。

            李婷婷律師
            李婷婷律師 4分鐘前回復

            您好,保留相關證據可向法院起訴維權,建議委托律師介入。具體可來電詳詢。

            黃錚律師
            黃錚律師 4分鐘前回復

            你好,是28萬借款還是貨款?

            袁長倫律師
            袁長倫律師 2分鐘前回復

            刑事犯罪的追訴分為三個階段:一是偵查階段,二是提起公訴階段,三是審理階段。取保候審只是刑事強制措施,在三個階段中都可以辦理取保候審手續。辦理取保候審后,并不影響刑事案件的偵查、提起公訴和審理。

            律圖廣西律師
            律圖廣西律師 3分鐘前回復

            事業單位職工取暖費發放范圍為威海市市區范圍內的黨政機關、司法機關、群眾團體及事業單位的已婚在職職工(含30周歲以上的單身職工)和離退休職工。執行標準為:正廳級1800元,副廳級1650元,正處級1450元,副處級1350元,正科級1250元,副科級1200元,科員及辦事員1100元;事業單位專業技術人員正高級1450元,副高級1350元,中級1250元,初級1100元。未婚的、不符合發放補貼條件的職工每人每年發放24元的冬季取暖費。

            袁長倫律師
            袁長倫律師 4分鐘前回復

            交通事故交強險的賠償金額是多少機動車的賠償限額分為兩種:一、機動車在道路交通事故中有責任的賠償限額如下:1.死亡傷殘賠償限額:110000元人民幣;2.醫療費用賠償限額:10000元人民幣;3.財產損失賠償限額:2000元人民幣。二、機動車在道路交通事故中無責任的賠償限額如下:1..死亡傷殘賠償限額:11000元人民幣;2.醫療費用賠償限額:1000元人民幣;3.財產損失賠償限額:100元人民幣。《機動車交通事故責任強制保險條例》第二十一條,被保險機動車發生道路交通事故造成本車人員、被保險人以外的受害人人身傷亡、財產損失的,由保險公司依法在機動車交通事故責任強制保險責任限額范圍內予以賠償。

            律圖開州區律師
            律圖開州區律師 4分鐘前回復

            根據你的問題解答如下, 工傷十級享有7個月本人工資一次性傷殘補助金,解除或終止合同有一次性工傷醫療補助金和就業補助金。  根據《工傷保險條例》第三十條、三十三條、三十七條、六十二條、六十四條規定,工傷職工鑒定為十級傷殘的,享有以下待遇:   1、治療工傷所需費用符合工傷保險診療項目目錄、工傷保險藥品目錄、工傷保險住院服務標準的,從工傷保險基金支付;   2、由工傷保險基金按照所在省市規定的標準支付住院伙食補助費;   3、經勞動能力鑒定委員會確認,安裝醫療器械的費用由工傷保險基金按規定標準支付;   4、暫停工作接受工傷醫療的,在停工留薪期內,原工資福利待遇不變,由所在單位按月支付;   5、住院期間生活不能自理階段護理由用人單位負責;   6、從工傷保險基金支付7個月本人工資一次性傷殘補助金;   7、由工傷保險基金支付勞動能力鑒定費;   8、勞動解除或者終止,由工傷保險基金支付一次性工傷醫療補助金,由用人單位支付一次性傷殘就業補助金。具體標準由省、自治區、直轄市人民政府規定。  用人單位沒有參加工傷保險的,由用人單位支付所有費用。  本人工資,是指工傷職工因工作遭受事故傷害或者患職業病前12個月平均月繳費工資。

            律圖江蘇律師
            律圖江蘇律師 1分鐘前回復

            您好,針對您的問題解答如下, 不可抗力與情勢變更的區別 所謂不可抗力,是指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”,只要是因發生不可抗力,而導致合同不能履行或造成他人損失的,均可基于法律規定免于承擔責任。因不可抗力與情勢變更均要求所發生的是“不能預見、不能避免并不能克服”的客觀情況,故二者的“情勢”常發生重合,但二者仍有區別: 1、客觀表現不同 不可抗力表現為人力不可抗拒的自然力,如地震、臺風、洪水、海嘯、旱災等(自然災害),也包括社會異常事件,如戰爭、、等;情勢變更表現為意外事件、社會經濟形勢的急劇變化、物價飛漲、貨幣嚴重貶值、金融危機和國家政策的轉變等事由。 2、適用范圍不同 不可抗力為法定免責事由,適用于違約責任和侵權責任;情勢變更僅在具有合同關系的雙方當事人履行合同過程中,適用免除合同責任。 3、造成的后果不同 有些不可抗力造成的后果是絕對不能克服的;情勢變更可以相對克服,只是這使合同履行顯失公平,不利于債務人。 4、免責程度不同 不可抗力導致合同不能履行,一方當事人當然免于承擔違約或侵權責任;在發生情勢變更的情況下,即使或仲裁機構同意變更或解除合同,并不當然免除該當事人對對方當事人的賠償或補償責任。 5、當事人享有的權利性質不同 在不可抗力下,當事人享有延期履行、部分履行或解除合同的權利為形成權,只要不可抗力發生后,當事人履行了附隨義務,即可發生法律上的后果,無須征得對方當事人同意;情勢變更情形下的變更或解除合同,當事人不能自行決定,須申請人民或仲裁機構決定。

            袁長倫律師
            袁長倫律師 1分鐘前回復

            有資質的鑒定機構,也是需要有資質的人員進行鑒定的,由鑒定人員簽字,單位蓋章。

            葉建鋒律師
            葉建鋒律師 3分鐘前回復

            您好,我是葉建鋒律師,已查看您的問題,對此類案件有多年的豐富解決經驗,為您提供一對一解答服務

            律圖云南律師
            律圖云南律師 4分鐘前回復

            根據你的問題解答如下, 申報規定 人民受理破產申請時對債務人享有債權的債權人,要想依照企業破產法規定的程序行使權利,就必須 首先進行債權申報。針對債權申報,企業破產法規定了法定期限。《企業破產法》 第四十五條規定,債權申報期限自人民發布受理破產申請公告之日起計算,最短不得少于三十日,最長不得超過三個月。對于在債權申報期限內申報的債權,管理人進行審查后,可能會認為申報人的申報依據不足而不予認定。申報人對管理人的不予認定有異議的,可以向受理破產申請的人民提訟。對于此類破產債權確認糾紛案件,根據《訴訟費用交納辦法》 第二十九條的規定,訴訟費用由敗訴方負擔,應當沒有爭議,不在本文討論范圍之列。 破產債權分類 最高人民《民事案件案由規定》第279項將破產債權確認糾紛分為職工破產債權確認糾紛和普通破產債權確認糾紛兩類。職工破產債權確認糾紛屬于勞動爭議案件,根據《訴訟費用交納辦法》 第十三條第四項的規定,勞動爭議案件每件交納10元。因此,即使發生職工破產債權確認糾紛案件,因這類案件的訴訟費用僅為象征性的10元,亦不在本文討論范圍之列。 根據《企業破產法》第四十八條的規定,債權人應當在人民確定的債權申報期限內向管理人申報債權。但是,對于債權人沒有在債權申報期限內申報的,《企業破產法》沒有繼續采用《企業破產法(試行)》 第九條“逾期未申報債權的,視為放棄債權”的規定,而是規定在債權申報期限屆滿后仍然可以補充申報。《企業破產法》 第五十六條規定,在人民確定的債權申報期限內,債權人未申報債權的,可以在破產財產 最后分配前補充申報。 企業破產法規定 企業破產法既是實體法,更是程序法。作為程序法,追求訴訟效率應當是其目標之一。企業破產法之所以規定債權人應當在人民確定的債權申報期限內申報債權,其目的也是為了保證破產程序的正常、順利和高效進行。債權的申報、審查、核查和確認,是破產案件的基礎性工作。債權金額及性質的確認,是債權人參加債權人會議行使表決權、參與債權分配的前提。管理人的核心工作之一就是盡快完成申報債權的審查、核查和確認。管理人在收到債權申報材料后,應當登記造冊,對申報的債權進行審查,并編制債權表,該債權表應當提交 第一次債權人會議核查。因此,債權的申報和審查工作,原則上應當在第一次債權人會議之前完成。即使債權人沒有在人民確定的債權申報期限內向管理人申報債權,也應當盡快在第一次債權人召開之前向管理人申報債權,這是企業破產法給予其救濟的期限和機會。因為,《企業破產法》 第六十二條規定,第一次債權人會議由人民召集,自債權申報期限屆滿之日起十五日內召開。也就是說,自債權申報期限屆滿之日至第一次債權人會議召開,最長有十五天的救濟期限。如果債權人在這十五天之內向管理人補充申報債權,管理人就應當予以接受,及時進行審查,并編入債權表。債權人在此救濟期限內補充申報債權,并沒有額外增加審查和確認債權的費用,所以,補充申報人無須另行承擔費用,而與在債權申報期限內申報的債權人一樣對待。 申報人如果沒有在以上的救濟期限內補充申報,而是在破產財產最后分配前才補充申報的,那么應當承擔兩個方面的法律后果,一是對于補充申報以前進行的分配不得要求補充分配;二是承擔審查和確認補充申報債權的費用。管理人對補充申報債權從主體、證據、時效、性質、金額等方面進行嚴格審查后,如認為申報依據充分、理由成立的,應當將該債權編入債權表,并提議另行召開債權人會議,對補充申報債權予以核查。經過債權人會議核查無異議的債權,由管理人提請人民裁定確認。由此可見,為審查、核查和確認補充申報債權,必然會另行發生管理人審查費用(如取證費、差旅費等)、債權人會議費用(如資料費、會務費、債權人參會的差旅費等)。而這些另行發生的費用,完全是因補充申報人逾期申報債權所致。因此,《企業破產法》第五十六條作出明確規定,為審查和確認補充申報債權的費用,由補充申報人承擔。 對于補充申報債權,管理人進行審查后,可能會認為補充申報人的申報依據不足而不予認定。補充申報人對管理人的不予認定有異議而提起的普通破產債權確認糾紛案件,根據最高人民關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋第二百條的規定,是按照財產案件標準交納訴訟費。因所交訴訟費的金額可能較大,甚至巨大,故有必要探討一下該類案件訴訟費用的承擔主體問題。 補充申報人作為原告提起普通破產債權確認訴訟后,如人民駁回其確認債權的訴訟請求,則根據《訴訟費用交納辦法》第二十九條的規定,訴訟費用由敗訴方負擔,即由補充申報人負擔,應當沒有爭議。如人民判決支持其確認債權的訴訟請求,即債務人(或破產人)敗訴的,訴訟費用是否應由債務人(或破產人)負擔,實踐中爭議很大。筆者認為,對于普通破產債權確認糾紛案件,不管補充申報人確認債權的訴訟請求是否得到支持,訴訟費用均應當由原告(即補充申報人)承擔。 首先,補充申報人在行使債權的同時,也應當依法定程序、期限行使權利。如因不當或者不按照法定期限行使權利,由此導致其他利害關系人利益受損的,應當對此損失和增加的費用承擔責任。補充申報人既未在人民確定的債權申報期限內向管理人申報債權,亦未在債權申報期限屆滿之日起至第一次債權人會議召開前的十五天救濟期限內申報債權,而是在破產財產最后分配前補充申報。對于這種補充申報,盡管沒有喪失權利,法律也保護其作為債權人的權利。但是,此前已進行的分配,不再對其補充分配,同時,因審查和確認補充申報債權的費用,也應當由補充申報人承擔。審查和確認補充申報債權的費用,是因為補充申報人沒有依據法定期限和救濟期限行使權利而額外增加的費用。這是補充申報人不當行使權利而應當承擔的不利后果。而正是因為設定了這種不利的法律后果,才可以促使債權人在人民確定的債權申報期限內及時進行債權申報,以保證破產程序的正常、順利和高效進行。而補充申報人的申報,恰恰降低了破產效率,阻滯了破產程序的正常進行。在筆者正在辦理的一起破產案件中,就因為補充申報人提起普通破產債權確認訴訟而導致破產程序延期近一年。因此,補充申報人當然就應當為這種阻滯效率的行為承擔相應的費用。 其次,在債權申報期限內申報的債權,經管理人審查、債權人會議核查后,最終經人民裁定確認,這是人民以裁定形式確認債權的一般方式。破產債權確認糾紛案件,是人民以判決形式確認債權的另一種特別方式。補充申報人提起普通破產債權確認糾紛案件,其目的就是要確認補充申報債權,該案件的訴訟費用也就是為確認補充申報債權而發生的費用。既然如此,根據企業破產法的規定,因確認補充申報債權而發生的訴訟費用,就應當由補充申報人承擔,而不管其確認債權的訴訟請求是否得到支持。 第三,《企業破產法》第五十六條規定,為審查和確認補充申報債權的費用,由補充申報人承擔。此規定就包括為確認補充申報債權而發生的訴訟費用均由補充申報人承擔,雖與《訴訟費用交納辦法》第二十九條“訴訟費用由敗訴方負擔”的一般規定相沖突,但因企業破產法為特別法,應當優先適用。因此,為確認補充申報債權而發生的費用(含訴訟費、鑒定費等),應當優先適用企業破產法的規定,即應由補充申報人承擔。 第四,如果將因補充申報而發生的普通破產債權確認糾紛案件的訴訟費用由債務人(或破產人)承擔,則相應減少了債務人財產,降低了其他債權人的受償比例,這實際上是將確認補充申報債權的費用株連給其他債權人承擔。這與企業破產法“為審查和確認補充申報債權的費用,由補充申報人承擔”的規定是完全相悖的。企業破產法設定了這種對補充申報人不利的法律后果,不僅是要促使債權人在人民確定的債權申報期限內及時進行債權申報,而且要使得在債權申報期限內申報的債權人依法獲得的既得利益不因補充申報人的逾期申報而遭受損害。企業破產法的規定實際上是貫徹了“主體應當對自己的行為承擔法律責任”的基本法治精神,而不是將這種法律責任株連給主體以外的人。

            律圖綿陽律師
            律圖綿陽律師 3分鐘前回復

            不含午休時間 1、這是個關于工作時間計算問題,特別是八小時工作制的工作時間跨度,一直都有些爭議。 2、《勞動保障部調整職工制度工作時間計算和日工資折算辦法》規定:“年工作日為250天,由365天扣除104天休息日再扣除11天法定節假日所得;季工作日為62.5天,由250天÷4個季度所得;月工作日為20.83天,由250天÷12個月所得。工作小時數的計算方法為:以月、季、年的工作日×每日8小時。”工作時間是勞動者應該將勞動力使用權讓渡給用人單位,在這一時間內勞動者與用人單位形成非常典型的隸屬關系,其須遵從用人單位的各項規章制度。 所以,工作時間八小時應當僅僅指純粹的工作時間。 3、至于,午餐、午休時間是否算工作時間,現實生活中,因單位不同而有所差別。一些用人單位實行非常輕松的工作制度,允許員工午休1至2兩個小時,并且午休時間都計入工作時間。值得一提的是,如果用人單位明確了其8小時的工作時間包含午餐午休時間,那么員工在此8小時之外的工作就形成加班時間,用人單位應該另外支付加班費,其不宜再對工作時間作出自相矛盾的解釋。

            律圖浙江律師
            律圖浙江律師 2分鐘前回復

            根據《債務》的規定,債權人的代位權具有以下特征:代位權是債權人代替債務人向債務人的債務人主張權利。即債權人的債權的效力不僅及于債務人,而且及于與債務人發生債的關系的第三人(次債務人)債權人代位行使的范圍應以保全債權的必要為標準,且代位權必須通過訴訟程序行使,債權人通過行使代位權所獲得的利益,只有通過強制執行程序才能滿足其債權債權人在行使代位權的過程中應以自己的名義而不能以債務人的名義行使代位權,并且不能隨意處分債務人的權利,否則應對由此給債務人造成的損失承擔賠償責任。 代位權屬于實體法上的權利,它具有為強制執行準備的性質。它源于法律的直接規定,而非當事人的約定,是債權人享有的實體權利,它規定的是債權人在債權債務關系中享有的權利。它是由法律規定而產生并依附于債權的一種從權利,它隨著債權的產生而產生,隨著債權的轉移而轉移,隨著債權的消滅而消滅。 代位權是債權的一種效力,并非從屬于債權的特別權利。債權人的代位權是債權的法律效力的體現。盡管債權人與次債務人之間不存在直接的債權債務關系,但法律賦予了債權人直接向次債務人追索債務人債權的權利,它體現的仍然是債權的法律效力。 代位權是債權人的固有的權利,而非代理權。是法律賦予債權人的一種法定權利,是為了保障債權的實現而設立的債的履行制度。代位權是債權人以自己的名義行使債務人的債權的實體權利,它不同于以他人名義行使權利、且行為的法律后果歸屬于他人的代理權,也不同于其他程序性權利,如代位申請執行權。 代位權的行使對債權人的效力主要體現在債權人以訴訟方式行使代位權,次債務人應向誰清償債務,即債權人可否直接受領代位權訴訟所取得的財產。有學者認為應當歸屬于債務人,因為按照債的相對性,次債務人只對債務人負有履行義務,債權人行使代位權不能要求次債務人向債權人履行義務,只能要求次債務人向債務人履行義務。代位權是債權人以自己的名義行使債務人的債權的實體權利,行使這種權利所得利益應歸屬于權利的行使者。債權人只有請求次債務人直接向自己履行債務,才能使債權人的債權得以實現。行使代位權的主體是債權人,行使權利的內容是債務人的債權,義務主體是次債務人。由于行使債權的主體是債權人而不是債務人,受償的主體也只能是債權人而不是債務人。同時,對債權人行使代位權范圍的限制也決定了可以將所得利益歸屬債權人。債權人行使代位權既不能超出債權人的債權數額,也不能超出債務人對次債務人的債權數額。對債權人行使代位權的權利范圍做如此限制能夠保證次債務人直接向債權人履行債務,做到了既保障了債權人債權的實現,又不損害次債務人的利益。對次債務人來說,債務人對其享有的權利,無論是債務人自己行使還是債權人代位行使,次債務人的法律地位和利益均無影響。因此,次債務人對債務人的一切抗辯均可向債權人主張。如不可抗力抗辯、訴訟時效抗辯、同時履行抗辯、不安抗辯、權利瑕疵抗辯等等。但是這種抗辯應以債權人行使代位權之前所產生為限。

            律圖廣西律師
            律圖廣西律師 3分鐘前回復

            無線網址爭議解決程序費用繳納與退還流程有哪些 1、向網上爭議解決中心提交投訴書后3日內,投訴人應當依據其自己選擇的專家組成員數量及其提出投訴的無線網址的數量,按照上述收費標準向網上爭議解決中心繳納無線網址爭議解決程序所需的費用。在此期限內未依規定繳納相應費用并經網上爭議解決中心書面通知后仍未在限定時間內繳納的,經網上爭議解決中心書面告知,投訴視為撤回,案件程序予以終止。 2、無線網址爭議解決程序費用應全部由投訴人承擔,但三人專家組由被投訴人選擇的除外。在后一種情形下,所涉費用應當由雙方各半分擔。 3、無線網址爭議的投訴被視為撤回的,以及在專家組成立之前,有關無線網址爭議的投訴因投訴文件不符合要求而應予駁回的,網上爭議解決中心將退還投訴人已經繳納的費用中屬于“專家費”的部分;屬于“管理費”的部分不予退還。 4、根據程序規則的規定,無線網址爭議解決程序在結束之前終止的,網上爭議解決中心應退還當事人已經繳納的部分專家費。具體退還數額由網上爭議解決中心根據案件進行的具體情況確定。 無線網址爭議的審理和裁決 專家組應當根據《程序規則》,以其認為適當的方式進行案件程序,基于投訴人和被投訴人投訴書和答辯書中各自的主張、所涉及的事實及所提交的證據,依據《解決辦法》對無線網址爭議作出裁決。如果被投訴人未提交答辯,如無特殊情形,專家組應當依據投訴書裁決爭議。 在爭議處理過程中,專家組應平等地對待雙方當事人,給予當事人雙方平等的陳述事實、說明理由及提供證據的機會。專家組應確保爭議解決程序快速進行。應當事人請求,專家組有權決定在特殊情況下延長本規則所確定的期限。專家組有權認定證據的可采性、關聯性、利害關系和證明力。除投訴書與答辯書外,專家組有權要求任何一方當事人就案件提供進一步的說明及有關證據材料。 對于當事人在投訴書與答辯書之外自行提交的材料,除非當事人雙方另有約定或專家組另有決定,專家組原則上不再接受。專家應在確認簽署裁決前將裁決書草案提交網上爭議解決中心。在不影響專家裁決的前提下,網上爭議解決中心可以就裁決書的形式問題進行核閱。

            律圖中山律師
            律圖中山律師 3分鐘前回復

            您好,針對您的問題解答如下, 對于夫妻因離婚辦理房屋產權過戶,屬于房產共有權的變動,根據相關法律法規的規定,離婚析產是免交易稅費的。辦理離婚產權過戶的手續為: 1、到公證處辦理析產公證(費用約500-800元)(注:如有離婚判決書的話可免該步驟,即無需辦理公證); 2、到交易中心辦理轉繪(一般即日可出); 3、到房管局辦理免征契稅申請(約10個工作日); 4、辦理析產登記手續(約7個工作日)并繳交50元登記費; 5、取證(交證照印花稅5元); 6、通過離婚析產的方式分割房屋產權是夫妻雙方對共同共有財產的處置,個人因離婚辦理房屋產權過戶手續,不征收個人所得稅。 夫妻之間必須相互扶養嗎 在家庭生活中,夫妻雙方不僅對老人有贍養的義務,對子女有撫養的義務,就是兩人之間也要有相互扶養的義務。當一方重病臥床,生活不能自理時,另一方必須履行扶養的義務,不管不理不僅違背人情倫理,同時也是違法行為,要受到法律的制裁。 當一方不履行扶養義務的時候,另一方有要求對方給予扶養費用的權利。 通過判決離婚的,判決書中明確寫明房產歸我所有,請問是單方申請登記還是必須雙方申請登記? 通過裁決的可以雙方申請辦理不動產轉移登記,雙方帶好身份證、原結婚證明、生效法律文書,不動產權證(或房產證和土地證)等材料。也可以單方申請,憑生效法律文書及協助執行通知書、一方身份證、不動產證(或房產證和土地證)等材料。 離婚財產分割上面發生了爭議,不知道怎么解決的人可以通過法律武器來維護自己權益。

            律圖璧山區律師
            律圖璧山區律師 2分鐘前回復

            你好,關于上述的問題,解答如下, 根據本條規定,犯侮辱罪的,處3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利。 本條同時規定,犯侮辱罪“告訴的才處理,但是嚴重危害社會秩序和國家利益的除外,”“告訴才處理”,根據本法第38條的規定,是指被害人告訴才處理。如果被害人因受強制、威嚇無法告訴的,人民檢察院和被害人的近親屬也可以告訴。本法之所以侮辱罪要告訴才處理,是考慮到侮辱行為大都發生在家庭成員、鄰居、同事之間或日常生活之中,屬于人民內部矛盾問題,且社會危害性不是很大,多數場合下可以通過調解等緩和力式來解決。此外,被害人可能不愿意讓更多的人知道自己受到侮辱的事實,如果違反被害人的意志而提訟,采用刑事制裁的方法解決反會產生相反的效果。需要指出:“告訴才處理”,并不是說不告訴不構成犯罪,而是說不告訴對這種犯罪就不提訟。 嚴重危害社會秩序,是指侮辱行為引起了被害人精神失常甚至自殺身亡等后果,被害人無法告訴或失去告訴能力的情況。“危害國家利益”,是指侮辱、外國元首、外交使節等特定對象,既損害被害人個體的名譽,又危害到國家利益的情況。

            律圖興安盟律師
            律圖興安盟律師 3分鐘前回復

            您好,關于這個問題,我的解答如下, 指定金錢信托是指委托人僅指定信托資金運用方法和標的物的種類,概括地指出運用范圍,至于具體如何運用,由受托人負責決定的金錢信托。例如:受托人可將信托資金用于貸款、貼現、購買公債或公司債,但并不具體地指定將信托資金貸給某企業或單位,也不要求具體地辦理何種貼現,或用來購買何種公債或公司債券,這完全可由受托人憑自由意思決定,只要能保證這種金錢信托的收益即可。 無指定金錢信托有什么要求: 事實上,各國對這種信托資金的運用都是有法令規定的,其目的為了保護受益人的利益,所以信托資金運用也有一定限制。例如:回本對這種無指定金錢信托在信托法第二十一條所頒布的赦令中,其中第五款限定這種信托資金運用方法,作了如下規定,并非完全沒有什么范圍,現抄錄該法有關條文如下: 1、公債及依特別法令設立的公司債的應募承受或買進。 2、以國債及其他前款有價證券為擔保的貸款。 3、郵政儲金; 4、對于儲蓄銀行及依特別法令設立的銀行存款。 5、對于前款銀行以外的銀行的存款 信托在實踐中有什么作用 所以信托業的基本功能主要有以下幾個方面: (一)社會理財功能。信托本身就是一種財產管理的制度安排,財產管理功能應該構成信托業首要的和基本的功能。金融財產與非金融財產等等多樣化的財產形式都可以通過信托方式交由信托公司經營,信托公司通過開辦信托業務、提供專項服務,發揮為財產所有者經營、管理、運作、處理各種財產的作用,以此實現財產的保值、增值,進而實現社會財富的增長。 (二)中長期金融功能。在貨幣信用經濟條件下,社會財產的相當大部分必然以貨幣形態出現,對這部分財產的管理必然伴隨貨幣資金的融通過程,因此理財功能的發揮必然在某種程度上表現為金融功能,信托公司越來越具有財產管理機構和中、長期金融機構的雙重性質與機能。 (三)社會投資功能。通過開辦信托業務參與社會投資行為是信托業的重要功能。信托公司開辦投資業務是世界上許多國家普遍的做法,信托業務的開拓和延伸,必然伴隨著投資行為的出現。只有信托業享有投資權和具有相適應的投資方式的條件下,其代人理財功能的發揮方能建立在可靠的基礎上。 (四)中介服務功能。信托公司作為委托人和受益人的中介,對其提供信任、信息與咨詢服務,協調和處理經濟過程中各個環節上的各種經濟關系是信托業的特有功能。因此,經濟咨詢、資信調查、投資咨詢、擔保見證等應構成信托的特有業務。 (五)為社會公益服務的功能。在西方發達國家,辦學基金、慈善機構一般都由信托公司代理經營,隨著我國經濟的逐步發展,社會公益需求正逐步上升,近年來出現的扶貧基金、養老統籌基金等也可以由信托經營。

            袁長倫律師
            袁長倫律師 3分鐘前回復

            老師喝酒打學生的,學生可以向學校投訴,也可以向教育主管部門進行投訴。

            律圖云南律師
            律圖云南律師 3分鐘前回復

            根據你的問題解答如下, 司機如果屬于同謀案件的犯罪人員,一般會以從犯來進行處理。 (一)個人盜竊公私財物“數額較大”,以一千至三千元為起點。處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單處罰金 (二)個人盜竊公私財物“數額巨大”,以三萬元至十萬元為起點。處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金 (三)個人盜竊公私財物“數額特別巨大”,以三十萬元至五十萬元為起點。處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處罰金或者沒收財產。 各省、自治區、直轄市高級人民、人民檢察院,可以根據該地區經濟發展狀況,并考慮社會治安狀況,參照上列數額,確定該地區執行的數額標準,并報最高人民、最高人民檢察院備案。

            律圖靜安區律師
            律圖靜安區律師 3分鐘前回復

            您好,關于這個問題,我的解答如下, 自動投案必須發生在犯罪嫌疑人尚未歸案之前,這是對自動投案的時間限定。自動投案的時間跨度大,既可以在犯罪被發覺之前投案,也可以在犯罪被發覺之后投案。但其前提應是在犯罪人尚未歸案之前投案。 在下列情形下投案,均可成立自動投案:一是犯罪事實或者犯罪嫌疑人未被司法機關發覺之前自動投案;二是犯罪嫌疑人的罪行尚未被司法機關發覺,僅因形跡可疑,被有關組織或者司法機關盤問、教育后,即主動交代自己的罪行;三是犯罪事實己被司法機關發覺,而司法機關出于種種考慮,暫不對犯罪嫌疑人采取強制措施,犯罪嫌疑人在此情況下投案;四是犯罪嫌疑人犯罪后逃跑,在被通緝、追捕過程中主動投案;五是司法機關正要對犯罪嫌疑人采取強制措施時,犯罪嫌疑人確已準備去投案或在投案途中,被司法機關捕獲。 法律依據: 《中華人民共和國刑法》第六十七條 【自首】犯罪以后自動投案,如實供述自己的罪行的,是自首。對于自首的犯罪分子,可以從輕或者減輕處罰。其中,犯罪較輕的,可以免除處罰。中國刑事辯護網提供 被采取強制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如實供述司法機關還未掌握的本人其他罪行的,以自首論。 犯罪嫌疑人雖不具有前兩款規定的自首情節,但是如實供述自己罪行的,可以從輕處罰;因其如實供述自己罪行,避免特別嚴重后果發生的,可以減輕處罰。

            律圖瀘州律師
            律圖瀘州律師 3分鐘前回復

            房產證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明,兩者是密不可分的。如果只有一個證,沒有另一個證,就不能辦理過戶。而且,缺少土地證,會給買房人的權益帶來風險: 沒有土地證就意味著房主不具備對該土地的使用權,那么在該土地被人侵占的時候,業主將無法維護自己的合法權益。 所以,沒有土地證的房子面臨三大風險,雖然房產證握在自己手里,但土地使用權仍屬于房地產開發商,這就不能排除開發商以該土地使用權“大證”向銀行抵押貸款的風險;不辦理土地證,有的單位可能會非法把土地使用權轉讓給他人,使購房者蒙受不必要的損失;土地使用證和房產權證不齊影響上市交易。 房屋和土地是不可分割的整體,只有進行發證登記并且兩者權利主體一致,房屋產權人的合法權益才能得到有效保護。土地證是土地權利人依法擁有土地使用權利的法律憑證,一套住房應當擁有房屋所有權證和土地使用權證,因為只有兩證齊全,購房者才算獲得了完整的權利。 在辦理房產過戶手續時,當事人必須提供房產證、土地證和契稅證,否則無法過戶。

            律圖湖北律師
            律圖湖北律師 3分鐘前回復

            您好。所謂“商住兩用房”,是將依法批準的商業建設用地改作居住土地使用,通常以商務公寓或酒店式公寓的形式推售。“商改住”的項目多為商業用水、商業用電、無燃氣、格局差,并不適合居住。“商改住”房屋的產權只有40年(個別項目申請了綜合立項產權可達50年),電價、水價、物業費等都按照商業標準收取,遠高于住宅項目;在將推出的房產稅政策中,商住兩用房的稅收可能要高于普通住宅。

            律圖青海律師
            律圖青海律師 1分鐘前回復

            根據你的問題解答如下, 需要寫明雙方當事人的身份信息,自己的訴訟請求,支持訴訟請求的事實與理由等。具體如下: 離婚書 原告:姓名: 性別:女 出生年月,民族,職業,工作單位和住址,聯系方法。 被告:姓名: 性別:男 出生年月,民族,職業,工作單位和住址,聯系方法。 訴訟請求 1、判決原、被告離婚; 2、依法分割夫妻共同財產; 3、婚生女(子)XX由原(被)告撫養。 4、案件受理費由雙方承擔(或由被告承擔)。 事實和理由 (在此敘述離婚的事實和理由,包括何時結婚,婚姻基礎,婚后感情,夫妻感情破裂的事實和原因,夫妻共同財產有哪些,孩子多大等。例如:我與被告于 XXXX年X月經人介紹相識,于XXXX年X月X日登記結婚,婚后夫妻感情一般,生育兒子XX。由于婚前我對被告了解不夠,草率地與其結婚,婚后發現被告經常參與賭博、嫖娼等違法活動,不務正業,經我多次苦心規勸仍劣性不改。被告婚后的所作所為,對家庭及親人極端不負責任,已嚴重傷害了夫妻感情,加之雙方性格不合,夫妻長期分居,現夫妻感情已完全、徹底破裂,夫妻關系名存實亡。另我們夫妻存續期間擁有夫妻共同財產約XXXX元。現我向提訟,要求與被告離婚并由我撫養兒子XX,另分割夫妻共同財產XXXX元中的XXXX元歸我所有。) 根據《中華人民共和國民事訴訟法》規定特提訟,請依法判決。 此致 XX人民 具狀人:簽名蓋章 年月日

            律圖南充律師
            律圖南充律師 3分鐘前回復

            【法律意見】 通知家屬相關人員被拘留了,公安機關向被拘留人員家屬履行告知義務是法定的,如果不告知就屬于違法行為,所以不可以不告知。 【法律依據】 《刑事訴訟法》 第八十三條 公安機關拘留人的時候,必須出示拘留證。拘留后,應當立即將被拘留人送羈押,至遲不得超過二十四小時。除無法通知或者涉嫌危害國家安全犯罪、活動犯罪通知可能有礙偵查的情形以外,應當在拘留后二十四小時以內,通知被拘留人的家屬。有礙偵查的情形消失以后,應當立即通知被拘留人的家屬。 第九十一條 公安機關逮捕人的時候,必須出示逮捕證。 逮捕后,應當立即將被逮捕人送羈押。除無法通知的以外,應當在逮捕后二十四小時以內,通知被逮捕人的家屬。

            孫廣元律師
            孫廣元律師 1分鐘前回復

            可以提起訴訟要求環保局賠償

            律圖營口律師
            律圖營口律師 1分鐘前回復

            您好,關于這個問題,我的解答如下, 【法律意見】 如果他不知情,則不構成販賣、運輸毒品罪。但怎么證明他不知情,如果他現在被逮捕,則很可能現有證據證明他已知運輸的是毒品。因為共同犯罪還要看其他人的供述來判定事實。如果構成犯罪,量刑要看他運輸毒品的數量來定。運輸毒品罪本罪在主觀方面表現為故意,且是直接故意,即明知是毒品而運輸,過失不構成本罪。如果行為人主觀上不明知是毒品,而是被人利用而實施了運輸的行為,就不構成犯罪。一般是以營利為目的,但也不能排除其他目的,法律沒有要求構成本罪必須以營利為目的。 【法律依據】 《刑法》第七節、販賣、運輸、制造毒品罪:第三百四十七條:、販賣、運輸、制造毒品,無論數量多少,都應當追究刑事責任,予以刑事處罰。、販賣、運輸、制造毒品,有下列情形之一的,處十五年有期徒刑、無期徒刑或者死刑,并處沒收財產: (一)、販賣、運輸、制造鴉片一千克以上、或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品數量大的; (二)、販賣、運輸、制造毒品集團的首要分子; (三)武裝掩護、販賣、運輸、制造毒品的; (四)以暴力抗拒檢查、拘留、逮捕,情節嚴重的; (五)參與有組織的國際販毒活動的。、販賣、運輸、制造鴉片二百克以上不滿一千克、或者甲基苯丙胺十克以上不滿五十克或者其他毒品數量較大的,處七年以上有期徒刑,并處罰金。、販賣、運輸、制造鴉片不滿二百克、或者甲基苯丙胺不滿十克或者其他少量毒品的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處罰金;情節嚴重的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處罰金。單位犯第二款、第三款、第四款罪的,對單位判處罰金,并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依照各該款的規定處罰。利用、教唆未成年人、販賣、運輸、制造毒品,或者向未成年人出售毒品的,從重處罰。對多次、販賣、運輸、制造毒品,未經處理的,毒品數量累計計算。

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            2021.03.20
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            2021.03.20
            安徽律師-李川律師

            主辦律師

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            2021.03.20
            安徽律師-李川律師

            主辦律師

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            2021.03.20
            安徽律師-李川律師

            主辦律師

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            因為疫情停工了貸款怎么辦
            溫作團律師 #債權債務 916次閱讀
            圖文內容:可以申請延期還款。《關于加強銀行業保險業金融業服務配合做好新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控工作通知》第三條,對受疫情影響失去收入來源的人群,要在信貸政策上予適當傾斜,靈活調整住房按揭貸款,信用卡等個人信貸還款安排,合理延后還款期限。
            • #合同效力 668次閱讀
              音頻內容: 對于確定無效的合同遺留問題如何處理,合同法(自2021年1月1日起廢止)第五十八條確立了基本的處理規則:合同無效或者被撤銷后,因該合同取得的財產,應當予以返還。不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。在貨物運輸合同中,承運人已經進行的運輸活動是無法返還的,因此,應當由對方當事人折價補償。具體補償標準可以參照運輸合同約定的價款確定。在承運人未能完成合同約定義務的情況下,應當由承運人向對方承擔損害賠償責任。《民法典》第一百八十八條,向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
            • #家事糾紛 574次閱讀
              音頻內容: 婚姻法(自2021年1月1日起廢止)第四十六條有下列情形之一,導致離婚的,無過錯方有權請求損害賠償:(一)重婚的。(二)有配偶者與他人同居的。(三)實施家庭暴力的。(四)虐待、遺棄家庭成員的。《民法典》第一千零七十九條,夫妻一方要求離婚的,可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如果感情確已破裂,調解無效的,應當準予離婚。有下列情形之一,調解無效的,應當準予離婚:(一)重婚或者與他人同居;(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改;(四)因感情不和分居滿二年;(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應當準予離婚。經人民法院判決不準離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應當準予離婚。
            • #抵押擔保 863次閱讀
              音頻內容: 擔保法(自2021年1月1日起廢止)規定下列房地產不得設定抵押:1、土地所有權。2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權,但法律另有規定的除外。3、學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施。4、所有權、使用權不明或者有爭議的房地產。5、依法被查封、扣押、監管的房地產。《民法典》第三百九十九條,下列財產不得抵押:(一)土地所有權;(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權,但是法律規定可以抵押的除外;(三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施;(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;(五)依法被查封、扣押、監管的財產;(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
            • #合同糾紛 763次閱讀
              音頻內容: 合同雙方當事人可以在房屋買賣合同中約定,當一定的情形出現時,房屋買賣合同解除。只要該約定不違反法律法規的強行性規定,不具有欺詐脅迫或者顯示公平的情形,那么,在約定的條件具備時,合同解除。如延期交房約定,付款約定,房產證辦理約定等等。約定解除條件具備時,權利人應當及時行使權力。根據法律規定,開發商遲延交付房屋,經催告后在三個月的合理期限內仍未交房的,購房人有權解除合同。當然,購房人遲延支付購房款,經催告后在三個月的合理期限內仍未付款的,開發商也有權解除合同,對方當事人沒有催告的,解除權應當在解除權發生之日起一年內行使;逾期不行使的,解除權消滅,當事人不得再單方面解除合同。《民法典》第五百六十二條,當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合同。
              安徽律師-鄭威律師 鄭威律師 1′2″
            • 擅自發行股票、公司、企業債券罪的司法認定和量刑標準
              作者 -袁長倫律師
              內容摘要

                     刑法第一百七十九條【擅自發行股票、公司、企業債券罪】未經國家有關主管部門批準,擅自發行股票或者公司、企業債券,數額巨大、后果嚴重或者有其他嚴重情節的,處五

              查看全文 >>
            • 偽造、變造股票、公司、企業債券罪
              作者 -袁長倫律師
              內容摘要

                      刑法第一百七十八條【偽造、變造國家有價證券罪】 偽造、變造國庫券或者國家發行的其他有價證券,數額較大的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處二萬元以

              查看全文 >>
            • 偽造、變造國家有價證券罪的司法認定和量刑標準
              作者 -袁長倫律師
              內容摘要

                       刑法第一百七十八條【偽造、變造國家有價證券罪】偽造、變造國庫券或者國家發行的其他有價證券,數額較大的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處二萬元以

              查看全文 >>
            • 2021-03-27 #交通事故
              交通事故賠償協議是可以被撤銷的。根據我國《民法典》中的規定,符合法定情形的時候,當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷交通事故賠償協議,但是,當事人請求變更的,人民法院或者仲裁機構不得撤銷。
              查看全文 >>
            • 2021-03-27 #交通事故
              無證駕駛摩托車撞到人,需要承擔事故責任的賠償,還需要承擔無證駕駛所導致的罰款和拘留。法律規定無證駕駛機動車、機動車駕駛證被吊銷、或者機動車駕駛證被暫扣期間駕駛機動車,處兩百元以上兩千元以下罰款,可以并處十五日以下拘留。因此無證駕駛摩托車撞到人,最好的處理辦法就是承擔起事故賠償責任,配合交通警察或公安機關進行處罰或拘留。
              查看全文 >>
            • 2021-03-27 #交通事故
              發生車禍后,針對較小的身體傷害受害者可以當場要求肇事者進行賠償,較大的身體傷害需要在醫院進行治療后,計算因為就醫支出的各項費用和誤工費以及其他各項費用,按照法律規定進行計算之后向肇事者理賠,理賠未果可以向其提起訴訟。
              查看全文 >>
            • 2021-03-27 #交通事故
              超載的校車,在不違法的前提下可以先放行。待校車完成接送學生后,再對校車駕駛人依法進行合理處罰。相關管理部門會扣留車輛,根據安全法律法規的規定處置。公安部應加強監督抽查校車運行情況,定時抽查校車的道路交通安全隱患,定期將駕駛人的道路交通安全違法行為和事故信息送至相關所屬單位和教育行政部門。
              查看全文 >>
            • 2021-03-27 #征地拆遷
              根據《中華人民共和國土地管理法》的規定:“農用地是指直接用于農業生產的土地,包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等。”因此,宅基地并不屬于農用地,而屬于建設用地。
              查看全文 >>
            • 2021-03-26 #征地拆遷
              如果村民委員會的成員只是單純的協助政府進行宣傳、動員、協調等純事務性工作,不宜認定為受賄罪,而應定非國家工作人員受賄罪;如果從事的是征地拆遷款的管理、發放等具有管理性質的工作,則應定受賄罪。
              查看全文 >>
            • 2021-03-26 #征地拆遷
              1、成長權益,成長權益戰略投資于已經具備成型的商業模型和較好的顧客群,同時具備正現金流的企業。2、風險投資,風險投資一般采用股權形式將資金投入提供具有創新性的專門產品或服務的初創型企業。3、并購投資,投資者為了滿足已設立的企業達到重組或所有權轉變目的而存在的資金需求的投資。4、危機投資。
              查看全文 >>
            • 2021-03-26 #征地拆遷
              第九條 行政機關對符合下列基本要求之一的政府信息應當主動公開;一)涉及公民、法人或者其他組織切身利益的;二)需要社會公眾廣泛知曉或者參與的;(三)反映本行政機關機構設置、職能、辦事程序等情況的(四)其他依照法律、法規和國家有關規定應當主動公開的。
              查看全文 >>
            • 2021-03-27 #婚姻家庭
              針對于發生家暴之后,夫妻雙方如果進行離婚的話,無過錯一方可以按照自己的實際損失要求過錯一方對其進行賠償。并且不僅可以要求其進行物質損害賠償,還可以向對方索取僵硬的精神損失賠償。
              查看全文 >>
            • 2021-03-27 #婚姻家庭
              1、先有離婚夫妻協商約定撫養權。2、若不能協商達成一致的話,則由法院依據《民法典》等相關法律規定作出判決。根據我國《民法典》的相關規定,夫妻雙方離婚以后,如果孩子不滿兩周歲的,原則上由母親直接撫養。已滿兩周歲的,撫養權協商不成按最有利于未成年女子的原則判決。已滿八周歲的,要尊重孩子的真實意愿。
              查看全文 >>
            • 2021-03-27 #婚姻家庭
              1、電子郵件、聊天記錄。另一方與第三方之間的通信、電子郵件或聊天記錄保證不變。2、保證書或悔過書。在婚外情被另一方發現之初,一些人會寫下保證書或悔過書表明自己今后“決不再犯”的決心。3、照片。4、錄像。如果當事人在公開場合拍攝的錄像可以作為證據使用。5、錄音。當事人收集的錄音材料,經對方當事人承認有外遇的,可以作為證據提交法院。
              查看全文 >>
            • 2021-03-27 #婚姻家庭
              婚前進行財產公證不可以一個人辦。我國公證法規定,在辦理婚前財產公證時,雙方當事人應當共同到當地的公證機構提出申請,提交相應的公證材料,最后還要在婚前財產協議上親自簽字確認,因此如果一個人辦理婚前財產公證是不會被受理的。
              查看全文 >>
            • 2021-03-27 #債權債務
              依照我國《民法典》的相關規定,抵押擔保需要承擔民事責任和連帶責任以及保證責任。具體需要通過雙方之間的保證合同來進行確定所需要履行的義務和職責。如果針對于合同內容有爭議,可以通過法律訴訟來解決相應的問題。
              查看全文 >>
            • 2021-03-27 #債權債務
              汽車抵押貸款的基本條件有,當事人必須要擁有穩定的事業,以及還確保獲得了車子的所有權;同時還有機動車的登記證、行駛證、以及購車的發票;再者就是當事人的有效身份證件。
              查看全文 >>
            • 2021-03-27 #債權債務
              在房屋沒有產權證的情況之下是不能依法的拍賣,對于拍賣房屋一般是擁有合法的證件,而且抵押權人也是有權利要求法院進行處理,對于所拍賣的金額就會用來還這筆借款,這樣才能算是合法的。
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            • 2021-03-27 #債權債務
              有監管方的抵押物都會由抵押權人提出拍賣,只能由當事人主張法院才能實施拍賣的權利,在拍賣時就需要先提出申請,再由拍賣機構查清抵押物,在報紙上發表拍賣公告,這樣才能依法的處理。
              查看全文 >>
            • 2021-03-27 #刑事辯護
              根據《刑事訴訟法》的相關規定,如果犯罪嫌疑人認罪認罰并且簽署了認罪認罰具結書的話,并且案件符合程序使用就會在十天之內做出決定,但如果對犯罪嫌疑人可能判刑的有期徒刑超過一年的話,審查時間就會延長至十五日。
              查看全文 >>
            • 2021-03-27 #刑事辯護
              1、制造的要求不一樣。偽造貨幣是仿照真貨幣制作的假貨幣,它要求的是仿照;而變造貨幣是對真貨幣進行加工形成的貨幣,要求的是從真幣中提煉。2、依據不一樣。“偽造貨幣”是無中生有,將非貨幣物質加工為貨幣。而“變造貨幣”,是依據原貨幣為基礎而加工處理使其虛假增值的貨幣。3、偽造的貨幣沒有原幣成份,或完全改變形態,如將真實金屬幣融化鑄為面值更大的貨幣;而變造后的貨幣,具有原幣成份。4、處刑寬嚴不同。偽造貨幣可以大量進行,危害更大,而變造假幣一般要投入原幣成本,數量也有限。
              查看全文 >>
            • 2021-03-27 #刑事辯護
              根據《刑事訴訟法》第79條的規定來看,犯罪嫌疑人、被告人被依法采取了監視居住措施的,最多情況下是6個月就會結束。但實際被監視居住什么時間結束,還要看司法機關決定的監視居住期限是多久。
              查看全文 >>
            • 2021-03-27 #刑事辯護
              根據刑法第一百八十六條的規定:“銀行或者金融機構的工作人員違反國家規定發放貸款,數額巨大或者造成重大損失的,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處一萬元以上十萬元以下罰金;數額特別巨大或者造成特別重大損失的,處五年以上有期徒刑,并處二萬元以上二十萬元以下罰金。
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            一封離婚協議的產生,一般都伴隨著一段婚姻關系走到盡頭。按照我國法律規定,通常辦理離婚登記手續時應當持有離婚協議書,離婚協議書中應當載明雙方自愿離婚的意思表示以及對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致的意見,雙方遵照約定履行責任和義務。更多 >>
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            我所于2006年7月31日經安徽省司法廳核準執業鑒定機構現有鑒定工作人員18人,執業司法鑒定人10人(其中專職鑒定人7人,兼職3人,具有高級職稱的......
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            機構負責人: 張立功
            地址: 安徽省六安市梅山中路世紀商務大廈5樓
            0564-3314377
            安徽正源司法鑒定所是經安徽省司法廳核準登記注冊的法人單位,成立于2004年底,是面向社會服務的合法司法鑒定機構。   本所位于六安市梅山中路世紀......
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            機構負責人: 楊宏武
            地址: 安徽省六安市磨子潭路73號
            0564-3300935
            安徽高誠司法鑒定所于2005年4月4日經安徽省司法廳批準正式成立,是具有獨立法人資格的專業司法鑒定機構。我所是六安市唯一一家能開展法醫精神病鑒定的......
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            機構負責人: 吳延陵
            地址: 合肥市經濟技術開發區金寨南路與環翠路交口翡翠商業廣場B座20層
            0551-62690281
            安徽科源司法鑒定所(Anhui Keyuan Judicial Appraisal Institute),于2018年12月26日經安徽省司法廳審......
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