盛新銀律師

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盛新銀律師的咨詢解答
  • 房產糾紛

    2020.04.03

    問:房子過戶協議怎么寫

    點擊收聽語音 00:49''

    語音內容 轉讓方(甲方):工作單位:住址身份證號:受讓方(乙方):工作單位:住址:身份證號:第一條轉讓房屋的基本情況。第二條轉讓價格。第三條付款方式。第四條房屋交付。第五條房屋過戶。第六條甲方的承諾保證。第七條違約責任。第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。甲方:乙方:法律依據:按照《國務院辦公廳轉發建設部等部門關于調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》(國辦發〔2006〕37號)的文件規定:自2006年6月1日起,個人將購買不足5年的住房對外銷售全額征收營業稅:個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售,給予免征營業稅: 個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售,按其售房收入減去購買房屋的價款后的余額征收營業稅。營業稅及附加的綜合征收率為5.55%,購房起始時間,以房屋產權證、契稅完稅證明為準。

  • 房產糾紛

    2020.04.03

    問:房子公證需要哪些手續

    點擊收聽語音 01:18''

    語音內容 1、當事人準備材料①個人的身份證明,如身份證、戶口簿等;②與約定內容有關的財產權證明,如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款等;③雙方草擬好的協議書。提示:協議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺,待公證員對協議進行審查和修改后,再在公證員面前簽字。2、到公證處填寫有關表格雙方攜帶相關材料,親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。提示:房產公證需要雙方親自到場,委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證,不會被受理。3、公證人員核對相關信息公證申請被受理后,公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導,當事人公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認。4、在公證人核對完信息之后,雙方當事人當著公證員的面在協議書上簽名。法律依據:《公證法》第三十六條,經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書,應當作為認定事實的根據,但有相反證據足以推翻該項公證的除外。

盛新銀律師的律師檔案
  • 專業資質:

    執業律師(律師證編號:16542200910558102)

  • 優勢:

  • 教育背景:

    新疆大學 本科 新疆大學

  • 辦公地址:

    新疆奎屯市北京東路6號中金城市廣場1723號

  • 簡介:

    新疆大學法律本科 執業于新疆西北律師事務所。法律理論功底深厚,律師執業經驗豐富。擅長離婚糾紛、合同糾紛、房產糾紛、交通事故、勞動案件、人身損害賠償、公司法務、刑事辯護等案件的處理。

案情當事人/提交日期案件進展
5.0
綜合評價
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律師印象
對不起我們了解律師尚需時日,暫時無法給出客觀的印象
  • ask****298 新疆-烏魯木齊 2019年09月30日
    謝謝律師
  • ask****093 新疆-喀什 2019年09月17日
    謝謝
  • 150****1079 新疆-昌吉 2019年05月23日
    謝謝您的幫助👏
  • ask****689 北京- 2019年04月08日
    專業能力很好,態度也很好?。?!
  • 151****5137 新疆-喀什 2019年03月14日
    謝謝

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