2013年以來，冷鏈物流行業迎來新的一輪投資熱潮。據庫華了解2013年中國冷鏈物流固定資產投資超1000億元，同比增長24.2%。我們認為除了政策性因素外，市場化因素對行業發展的推動力也越來越強。

　我國冷庫人均占有量遠低于國際人均水平，歐美發達國家相差甚遠，未來發展空間廣闊。根據國際冷藏倉庫協會(IARW）統計，2008年全球總體冷藏庫容量大約是24777萬立方米，人均冷庫容量為0.037立方米，發達國家人均冷庫容量達0.1-0.3立方米，發展中國家巴西、印度人均分別為0.023與0.016立方米，而2008年我國冷庫容量約1500萬立方米，人均冷庫容量僅0.011立方米，與發達國家比較尚有10倍以上空間。

世界各國冷庫容量及人均冷庫容量對比（2008年）

　食品品質要求及食品安全要求提升，帶動冷鏈物流發展。隨著人均收入增加，生活水平提高，人們對食品新鮮度等品質要求增加，蔬菜、水果甚至紅酒、茶葉等產品的冷鏈運輸需求明顯增加。

另外近幾年來食品、藥品安全事件頻發，水產品福爾馬林防腐、疫苗致死、牛奶菌落超標以及近幾年禽流感頻發等食品、藥品安全事件越來越頻繁，倒逼食品、藥品等冷鏈運輸標準不斷提高。

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